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等额本息和等额本金的区别

更新时间:2024-04-28 07:05:55

  一,等额本息和等额本金的区别等额本息和等额本金是常见的两种按揭贷款还款方式,在贷款时通常会需要任意选择一种还款方式。等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面:

  1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。

  2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。

  3、适宜人群不同:等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

  4、优劣点不同:等额本金的优势在于可以节约更多的利息,有利于提前还款,劣势在于前期还款压力。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小,劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

  二,本息和本金的区别本息和本金的区别:

  本息和本金一般指等额本息和等额本金两种还款方式,在贷款条件相同的情况下,等额本息要比等额本金付出的总利息多;等额本息每月的还款额度是一样的;等额本金每月的还款额度是递减的。

  使用等额本息还款时每月归还的总额度中,本金是逐步增加的,利息是逐步减少的,但是总额度保持不变;等额本金每月归还的总额度递减,但是每月归还的本金是一样的,利息是每月递减的。刚开始还款时等额本金每月还款的额度要比等额本息高很多。

  三,本额本息和本额本金贷款的区别是什么1、含义不同:等额本息是指在贷款期内,每个月以相同的数额来偿还贷款的本息;等额本金是指在贷款期内贷款申请人每个月等额来偿还本金。

  2、还款数变化:等额本息是刚开始第一个月还款利息最多,本金最少,以后本金逐月增多利息逐月减少;等额本金是贷款的利息按贷款余额来计算,本金刚开始最多,以后逐月减少。

  3、适合人群:一般等额本息适合刚参加工作不久收入较少,后期稳定增多的年轻人;等额本金适合有一定积蓄,但不确定未来收入是否增减的中老年人(父母支持除外)。

  四,等额本息和等额本金的区别在哪1、还款固定数不同:

  等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。

  等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。

  2、适合对象不同:

  等额本金:适合于有计划提前还贷。

  等额本息:适合按实际还贷的。

  3、还贷方法不同:

  等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

  等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

  4、计算公式不同:

  等额本息还款法:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1};

  等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。

  五,等额本息和等额本金有什么区别等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变,借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本息和等额本金的区别主要有三方面,首先是月供还款的额度不同,等额本息每月的还款额都是相同的,而等额本金的月供还款额逐月进行减少,其次是利息总额不同,等额本息的总利息更高,最后是还款压力不同,等额本息前期压力小,等额本金前期压力大。